Asunnot, Nettikauppa, Ostaminen

Ennen luettiin asuntoilmoituksia paperisesta lehdestä ja sitten käytiin katsomassa asuntoa yleisellä näytöllä tai sovittiin henkilökohtainen näyttöaika. Nykyään on hyvin yleistä että asuntoa etsitään netin avulla. Asunnosta tiedetään jo aika paljon ilman että sitä on koskaan edes nähty. Voiko asuntoa ostaa tai vuokrata ilman että sitä on nähnyt livenä ja mitä kaikkea siitä pitää tietää ja selvittää jos tekee näin? Parasta kuitenkin olisi käydä katsomassa asuntoa ainakin kerran ennen kuin tekee päätöksen. Jos itse ei ole sillä hetkellä mahdollisuutta tähän niin kannattaa kokeilla olisiko jotain sukaulaista tai ystävää paikkakunnalla joka voisi käydä tarkistamassa asunnon.

Myytävien ja vuokrattavien asuntojen etsintä

Asuntojen välityspaikkoja on netissä paljon. Asuntojen myyntipaikoista ovat suosittuja Etuovi.com ja Oikotie.fi. Näistä löytyy sekä asuntovälitysfirmojen että yksityisten myymiä ja vuokraamia asuntoja. Niistä voi etsiä eri hakuehdoilla asuntoja. Jos sillä hetkellä ei löydy sopivia asuntoja niin palveluissa voidaan määritellä omat hakuehdot ja sitten kun niillä täyttävillä kriteereillä tulee asunto myyntiin tai vuokralle niin järjestelmä ilmoittaa siitä.

Asuntoja
Netistä voi löytyä hulppeitakin asuntoja

Etuovi.com tarjoaa lisäksi tietoa asuntomarkkinoista valtakunnallisesti ja alueellisesti, sekä asumiseen liittyviä lisäpalveluita. Sen avulla voi ensin selvittää millaisia hintoja paikkakunnalla pyydetään asunnoista ja selvitellä samalla millaiseen asuntoon itsellä on varaa. Paikkakunnilla saattavat hinnat vaihdella paljonkin eri kaupunginosien mukaan.

Oikotie.fi on samanlainen asumiseen liittyvä palvelu kuin Etuovi.com. Sieltäkin saa tietoa eri alueista ja sen ihmisistä. Siellä voi myös testata millainen on oma ihannekoti ja sen sijaintipaikka. Etuovesta ja Oikotiestä löytyy myös vuokra-asuntoja. Kannattaa myös selvittää ulkomaisia toimijoita. Jos haluaa vaikkapa löytää Espanjassa myytäviä asuntoja, voi niitä etsiä joko kotimaisten tai myös ulkomaisten firmojen kautta.

Netin avulla saa selville monenlaista

Jos paikkaunta ja sen kaupunginosat eivät ole tuttuja, netistä voi etsiä niistä tietoa. Sen avulla voi selvittää vaikka kuinka rauhatonta alueella on ja mitä palveluja siellä on käytössä. Myös joukkoliikenneyhteyksien toimivuudet voivat olla tärkeitä asunnonhankkijalle.

Julkisivu kuva
Pelkkä kuva ei välttämättä kerro paljoa asunnosta

Sitten se tärkein eli mitä itse asunnosta saa selville netin avulla. Asunnoista on esillä usein paljon kuvia. Ne on otettu mahdollisimman hyvin niin että ne tuovat asunnon parhaat puolet esiin. Kannattaa aina muistaa että asunto näyttää niissä usein isommalta kuin on ja niitä huonolta näyttäviä kohtia niissä harvoin näkyy. Varsinkin jos on ostamassa asuntoa, niin sitä kannattaa ehdottomasti käydä katsomassa ennen päätöksen tekoa. Samalla saa kyseltyä asioita asuntoon liittyen ja niitä saattaa tulla mieleenkin enemmän paikan päällä. Paikan päällä on helpompi selvittää ja havainnoida aluetta ja naapurustoa. Samalla voi yrittää selvittää naapureiden elämäntyyliä ja sitä ovatko naapurit äänekkäitä.

Kuvien lisäksi asunnoista on tarkat tiedot. Niistä löytyy tietoja asunnon huoneiden määrän, koon, rakennusvuoden ja tarkan sijainnin lisäksi mm. tietoja asuntoon tehdyistä remonteista. Jos kyseessä on taloyhtiö niin usein tiedoissa lukee mahdolliset tulevat remontit taloyhtiössä. Jos taloyhtiö on vanha, on tärkeää selvittää onko yhtiössä jo tehty suuria remontteja mm. putkiremontti. Myös talon tai asunnon lämmitysmuotoon kannattaa kiinnittää huomiota kun on ostamassa asuntoa. Ilmoituksissa usein lukeekin kuinka paljon lämmitykseen kuluu vuodessa rahaa, jos talo on sähkölämmitteinen. On myös hyvä tietää minkä verran mahdollinen tonttivuokra on. Jos kyseessä on asuntoyhtiö, niin yhtiövastikkeen suuruus on myös tärkeä tieto.

Netin avulla saa jo aika tarkan kuvan ja tiedot asunnosta. Mutta vasta sitten kun näkee oikeasti asunnon niin saa lopullisen kuvan kohteesta. Taloyhtiön asiakirjoja ei näe netissä ja niistä selviää moni asia ja mm. viiden vuoden kunnostustarve.